Publiczny przetarg ustny nieograniczony (licytacja) na sprzedaż nieruchomości lokalowej mieszkalnej położonej przy ul. św. Sebastiana 20/2 w Krakowie

BURMISTRZ MIASTA NOWY TARG OGŁASZA PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY (LICYTACJA) NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ MIESZKALNEJ POŁOŻONEJ PRZY UL. ŚW. SEBASTIANA 20/2 W KRAKOWIE

Przedmiot przetargu:

• Wyodrębniony lokal mieszkalny nr 2 usytuowany na 1 kondygnacji (parter) w budynku wielomieszkaniowym przy ul. Św. Sebastiana 20 w Krakowie, dzielnica I Stare Miasto, o pow. użytkowej 51,07 m² (objęty księgą wieczystą nr KR1P/00271356/5) składający się z przedpokoju z kuchnią, łazienki z WC, dwóch pokoi w układzie przejściowym oraz pomieszczenia pełniącego funkcję garderoby. Na posadzkach panele podłogowe, w łazience, kuchni i garderobie płytki ceramiczne. Ściany tynkowane, naniesione powłoki malarskie, w łazience i częściowo w kuchni okładzina z płytek ceramicznych. W łazience biały montaż – umywalka, misa klozetowa, natrysk. Stolarka okienna PVC, okleinowana, stolarka drzwiowa płytowa. Instalacje wewnętrzne lokalu – elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, domofonowa, ogrzewanie elektryczne. Stan techniczny lokalu przeciętny.
• Do lokalu przynależy udział 268/10000 części w nieruchomości wspólnej stanowiącej grunt oznaczony jako działka ewid. nr 46 o pow. 0,0938 ha położona w jednostce ewidencyjnej Śródmieście, obręb S-3 oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

• Lokal usytuowany w budynku wielomieszkaniowym wzniesionym w 1893 roku, ujętym w gminnej ewidencji zabytków Krakowa, murowanym, posiadającym 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 podziemną (piwnice).
• Zarządcą nieruchomości jest: Admus S.C. Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami z siedzibą ul. Królewska 2, 30-045 Kraków, tel. 12 631 03 60 lub 12 631 03 61, e-mail: biuro@admus-krakow.pl, https://www.admus-krakow.pl.
• Zgodnie z przepisem art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 roku, poz. 101) obowiązek w zakresie sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy budynku podlegającego ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
• W ww. księdze wieczystej dla przedmiotowej nieruchomości brak jest wpisów dotyczących obciążeń na tej nieruchomości.
• Przedmiotowy lokal stanowi pustostan, w którym nie figurują osoby zameldowane na pobyt stały ani pobyt czasowy.
• Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru „STRADOM” uchwalonym Uchwałą Nr XCIII/2443/18 Rady Miasta Krakowa z dnia 24 stycznia 2018 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „STRADOM” przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem MW/U.6 – tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej.
• Zgodnie z Uchwałą Nr XCVII/2644/22 Rady Miasta Krakowa z dnia 12 października 2022 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego oraz obszaru rewitalizacji w Mieście Krakowie przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze zdegradowanym (podobszar śródmiejski) i obszarze rewitalizacji (podobszar Kazimierz-Stradom), nie jest objęta prawem pierwokupu na rzecz Gminy Miejskiej Kraków oraz nie znajduje się na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji.
• Termin do złożenia wniosku osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 2 maja 2025 roku.

CENA WYWOŁAWCZA: 950 000,00 zł

(słownie: dziewięćset pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100)

zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług

(Dz. U. z 2025 roku, poz. 775 z późn. zm.) sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT

1. Przetarg odbędzie się w dniu 29 października 2025 roku (środa) o godz. 10:00 w budynku Urzędu Miasta w Nowym Targu przy ul. Krzywej 1, sala nr 020, parter. Rozpocznie się weryfikacją tożsamości i przedłożonych dokumentów, o których mowa w § 3 ust. 3 i w § 4 regulaminu przetargu oraz w niniejszym ogłoszeniu, rejestracją osób uprawnionych i odczytaniem listy osób zakwalifikowanych do przetargu.
2. Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu, przed przystąpieniem do niego wpłacają wadium w pieniądzu w wysokości 95 000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100). Wpłata winna znaleźć się na koncie Urzędu Miasta w Nowym Targu w Banku Pekao S.A. I Oddział w Nowym Targu nr: 45 1240 1574 1111 0010 2422 2171 najpóźniej w dniu 24 października 2025 roku (piątek). W tytule przelewu należy wpisać: „Św. Sebastiana 20/2” oraz wskazać wszystkich uczestników przetargu (osoby/podmioty niewskazane w tytule przelewu nie zostaną uznane za uczestnika przetargu, a co za tym idzie nie zostaną dopuszczone do udziału w nim). Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania ww. rachunku bankowego.
3. Warunkiem niezbędnym do uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w ww. kwocie i terminie oraz przedłożenie Komisji Przetargowej w miejscu i w terminie przeprowadzenia przetargu, przed jego otwarciem:
   1. dowodu wpłaty wadium,
   2. oświadczenia o uczestnictwie w przetargu, zapoznaniu się z przedmiotem przetargu, warunkami i regulaminem przetargu oraz informacjami dodatkowymi – zał. nr 1,
   3. oświadczenia o niezaleganiu z płatnościami na rzecz Gminy Miasto Nowy Targ – zał. nr 2,
   4. oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych – zał. nr 3,
   5. oryginału stosownego pełnomocnictwa – w przypadku ustanowienia pełnomocnika lub reprezentacji małżonka (poświadczonego notarialnie),
   6. aktualnego wypisu z właściwego rejestru, umowy spółki, uchwały odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości – w przypadku, gdy uczestnikiem jest osoba podlegająca wpisowi do właściwego rejestru,
   7. pisemnego oświadczenia co do obowiązującego w małżeństwie ustroju majątkowego oraz oświadczenia określającego majątek (wspólny, osobisty), do którego ma nastąpić nabycie nieruchomości – w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim.
4. Minimalne postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem wzwyż do pełnych dziesiątek złotych, tj. kwotę 9 500,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy pięćset złotych 00/100).
5. Jeżeli osoba ustalona w wyniku przetargu jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, odmówi czy też sama zrezygnuje z podpisania umowy lub jeśli zażąda wpisania w tej umowie treści sprzecznych z warunkami przetargu określonymi regulaminem, Organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
6. Zastrzega się, że z ważnych powodów organizator przetargu może odwołać ogłoszony przetarg.
7. Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go obejrzeć w dniach 25 września 2025 roku w godz. 17:00 – 19:00 i 17 października 2025 roku w godz. 10:00 – 12:00, po uprzednim ustaleniu terminu telefonicznie pod nr 18 26 11 284 lub 18 26 11 274 albo osobiście w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Nowy Targ, ul. Krzywa 1 (pok. 102 lub 103).
8. Szczegółowych informacji w sprawie przetargu i nieruchomości udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Nowy Targ, ul. Krzywa 1 (pok. 102 – tel. 18 26 11 284 lub pok. 103 – tel. 18 26 11 274), gdzie znajduje się regulamin przetargu, z którym wszyscy przystępujący do przetargu winni się zapoznać. Informacja o organizowanym przetargu (w tym regulamin) znajduje się również na stronach internetowych Urzędu Miasta Nowy Targ www.nowytarg.pl i Biuletynu Informacji Publicznej.

Nowy Targ, dnia 25 sierpnia 2025 roku