Publiczny przetarg ustny nieograniczony (licytacja) na sprzedaż nieruchomości lokalowej mieszkalnej położonej przy ul. Kazimierza Wielkiego 87/32 w Krakowie

BURMISTRZ MIASTA NOWY TARG OGŁASZA PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY (LICYTACJA) NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ MIESZKALNEJ POŁOŻONEJ PRZY UL. KAZIMIERZA WIELKIEGO 87/32 W KRAKOWIE

Przedmiot przetargu:

• Wyodrębniony lokal mieszkalny nr 32 usytuowany na 1 kondygnacji (parter) w budynku wielomieszkaniowym przy ul. Kazimierza Wielkiego 87 w Krakowie, dzielnica V Krowodrza, o pow. użytkowej 60,00 m² (objęty księgą wieczystą nr KR1P/00694943/8) składający się
  z 3 niezależnych pokoi, osobnej jasnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki i osobnego WC. Z jednego pokoju wyjście na balkon typu loggia. Na posadzkach parkiety, w łazience, WC i kuchni płytki ceramiczne. Ściany tynkowane, naniesione powłoki malarskie, w łazience, WC i częściowo w kuchni okładzina z płytek ceramicznych, w przedpokoju boazeria drewniana. W łazience biały montaż – umywalka, misa klozetowa, wanna, w WC – misa klozetowa. Stolarka okienna drewniana, 1 okno PVC po wymianie, stolarka drzwiowa płycinowa, grzejniki żeliwne, żeberkowe starszego typu. Instalacje wewnętrzne lokalu – elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, C.O. (mpec), domofonowa. Stan techniczny lokalu przeciętny/obniżony
• Do lokalu przynależy pomieszczenie – piwnica o pow. 2,60 m² oraz udział 626/40793 części w nieruchomości wspólnej stanowiącej grunt oznaczony jako działka ewid. nr 552/4 o pow. 0,4119 ha położona w jednostce ewidencyjnej Krowodrza, obręb K-3 oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

• Lokal usytuowany w budynku wielomieszkaniowym wzniesionym w latach 70-tych XX w., murowanym, posiadającym 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 podziemną (piwnice).
• Zarządcą nieruchomości jest: Zjednoczona Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa „Piast” z siedzibą ul. Kazimierza Wielkiego 67, 30-074 Kraków, tel. 12 62 335 50 lub 664 456 963,
  e-mail: biuro@piast.krakow.pl, https://www.piast.krakow.pl.
• Dla powyższego lokalu zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej (numer świadectwa SCHE/37998/428/2025 z dnia 9 czerwca 2025 roku, ważne do dnia 9 czerwca 2035 roku), o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 roku, poz. 101).

• W ww. księdze wieczystej dla przedmiotowej nieruchomości brak jest wpisów dotyczących obciążeń na tej nieruchomości.
• Przedmiotowy lokal stanowi pustostan, w którym nie figurują osoby zameldowane na pobyt stały ani pobyt czasowy.
• Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru „KAZIMIERZA WIELKIEGO” uchwalonym Uchwałą Nr XCIV/2576/22 Rady Miasta Krakowa z dnia 14 września 2022 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „KAZIMIERZA WIELKIEGO” przedmiotowa nieruchomość znajduje się w przeważającej części w obszarze oznaczonym symbolem MW.4 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz w mniejszej części w obszarze oznaczonym symbolem ZPp.2 – tereny zieleni urządzonej.
• Zgodnie z Uchwałą Nr XCVII/2644/22 Rady Miasta Krakowa z dnia 12 października 2022 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego oraz obszaru rewitalizacji w Mieście Krakowie przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji, nie jest objęta prawem pierwokupu na rzecz Gminy Miejskiej Kraków oraz nie znajduje się na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji.
• Termin do złożenia wniosku osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 2 maja 2025 roku.

CENA WYWOŁAWCZA: 920 000,00 zł

(słownie: dziewięćset dwadzieścia tysięcy złotych 00/100)

zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług

(Dz. U. z 2025 roku, poz. 775 z późn. zm.) sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT

1. Przetarg odbędzie się w dniu 30 października 2025 roku (czwartek) o godz. 13:00 w budynku Urzędu Miasta w Nowym Targu przy ul. Krzywej 1, sala nr 020, parter. Rozpocznie się weryfikacją tożsamości i przedłożonych dokumentów, o których mowa w § 3 ust. 3 i w § 4 regulaminu przetargu oraz w niniejszym ogłoszeniu, rejestracją osób uprawnionych i odczytaniem listy osób zakwalifikowanych do przetargu.
2. Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu, przed przystąpieniem do niego wpłacają wadium w pieniądzu w wysokości 92 000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt dwa tysiące złotych 00/100). Wpłata winna znaleźć się na koncie Urzędu Miasta w Nowym Targu w Banku Pekao S.A. I Oddział w Nowym Targu nr: 45 1240 1574 1111 0010 2422 2171 najpóźniej w dniu 24 października 2025 roku (piątek). W tytule przelewu należy wpisać: „Kazimierza Wielkiego 87/32” oraz wskazać wszystkich uczestników przetargu (osoby/podmioty niewskazane w tytule przelewu nie zostaną uznane za uczestnika przetargu, a co za tym idzie nie zostaną dopuszczone do udziału w nim). Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania ww. rachunku bankowego.
3. Warunkiem niezbędnym do uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w ww. kwocie i terminie oraz przedłożenie Komisji Przetargowej w miejscu i w terminie przeprowadzenia przetargu, przed jego otwarciem:
   1. dowodu wpłaty wadium,
   2. oświadczenia o uczestnictwie w przetargu, zapoznaniu się z przedmiotem przetargu, warunkami i regulaminem przetargu oraz informacjami dodatkowymi – zał. nr 1,
   3. oświadczenia o niezaleganiu z płatnościami na rzecz Gminy Miasto Nowy Targ – zał. nr 2,
   4. oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych – zał. nr 3,
   5. oryginału stosownego pełnomocnictwa – w przypadku ustanowienia pełnomocnika lub reprezentacji małżonka (poświadczonego notarialnie),
   6. aktualnego wypisu z właściwego rejestru, umowy spółki, uchwały odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości – w przypadku, gdy uczestnikiem jest osoba podlegająca wpisowi do właściwego rejestru,
   7. pisemnego oświadczenia co do obowiązującego w małżeństwie ustroju majątkowego oraz oświadczenia określającego majątek (wspólny, osobisty), do którego ma nastąpić nabycie nieruchomości – w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim.
4. Minimalne postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem wzwyż do pełnych dziesiątek złotych, tj. kwotę 9 200,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy dwieście złotych 00/100).
5. Jeżeli osoba ustalona w wyniku przetargu jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, odmówi czy też sama zrezygnuje z podpisania umowy lub jeśli zażąda wpisania w tej umowie treści sprzecznych z warunkami przetargu określonymi regulaminem, Organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
6. Zastrzega się, że z ważnych powodów organizator przetargu może odwołać ogłoszony przetarg.
7. Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go obejrzeć w dniach 24 września 2025 roku w godz. 15:00 – 17:00 i 16 października 2025 roku w godz. 12:00 – 14:00, po uprzednim ustaleniu terminu telefonicznie pod nr 18 26 11 284 lub 18 26 11 274 albo osobiście w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Nowy Targ, ul. Krzywa 1 (pok. 102 lub 103).
8. Szczegółowych informacji w sprawie przetargu i nieruchomości udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Nowy Targ, ul. Krzywa 1 (pok. 102 – tel. 18 26 11 284 lub pok. 103 – tel. 18 26 11 274), gdzie znajduje się regulamin przetargu, z którym wszyscy przystępujący do przetargu winni się zapoznać. Informacja o organizowanym przetargu (w tym regulamin) znajduje się również na stronach internetowych Urzędu Miasta Nowy Targ www.nowytarg.pl i Biuletynu Informacji Publicznej.

Nowy Targ, dnia 25 sierpnia 2025 roku