Publiczny przetarg ustny nieograniczony (licytacja) na sprzedaż nieruchomości lokalowej mieszkalnej położonej przy ul. Królowej Jadwigi 33a/21 w Krakowie

BURMISTRZ MIASTA NOWY TARG OGŁASZA PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY (LICYTACJA) NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ MIESZKALNEJ POŁOŻONEJ PRZY UL. KRÓLOWEJ JADWIGI 33A/21 W KRAKOWIE

Przedmiot przetargu:

• Wyodrębniony lokal mieszkalny nr 21 usytuowany na 5 kondygnacji (4 piętro, dostęp z zewnętrznej klatki schodowej) w budynku wielomieszkaniowym przy ul. Królowej Jadwigi 33a w Krakowie, dzielnica VII Zwierzyniec, o pow. użytkowej 23,70 m² (objęty księgą wieczystą nr KR1P/00544285/1) składający się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z WC, hallu i wiatrołapu. Na posadzkach panele podłogowe, w łazience płytki ceramiczne. Ściany tynkowane, naniesione powłoki malarskie, w łazience i w aneksie kuchennym okładzina z płytek ceramicznych. W łazience biały montaż – umywalka, misa klozetowa, wanna. Stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa płytowa, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, grzejniki panelowe. Instalacje wewnętrzne lokalu – elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, C.O., domofonowa. Stan techniczny lokalu przeciętny/dobry.
• Do lokalu przynależy udział 280/10000 części w nieruchomości wspólnej stanowiącej grunt oznaczony jako działka ewid. nr 38/12 o pow. 0,0978 ha położona w jednostce ewidencyjnej Krowodrza, obręb K-13 oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

• Lokal usytuowany w budynku wielomieszkaniowym wzniesionym na pocz. XXI w., murowanym, posiadającym 5 kondygnacji naziemnych, niepodpiwniczonym.
• Zarządcą nieruchomości jest: Nieruchomości Pruchnik Patryk Pruchnik z siedzibą ul. Pod Fortem 15A, 31-302 Kraków, tel. 606 307 604, 604 357 391 lub 536 860 333, e-mail: krakow@pruchnik.net, https://www.pruchnik.net.
• Dla powyższego lokalu zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej (numer świadectwa SCHE/37998/429/2025 z dnia 9 czerwca 2025 roku, ważne do dnia 9 czerwca 2035 roku), o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 roku, poz. 101).

• W ww. księdze wieczystej dla przedmiotowej nieruchomości brak jest wpisów dotyczących obciążeń na tej nieruchomości.
• Przedmiotowy lokal stanowi pustostan, w którym nie figurują osoby zameldowane na pobyt stały ani pobyt czasowy.
• Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru „SALWATOR” uchwalonym Uchwałą Nr LV/531/04 Rady Miasta Krakowa z dnia 8 września 2004 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „SALWATOR” w Krakowie, przedmiotowa nieruchomość znajduje się w przeważającej części w obszarze oznaczonym symbolem MN4.1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w niewielkiej części w obszarze oznaczonym symbolem KL1/2 – tereny tras komunikacyjnych.
• Zgodnie z Uchwałą Nr XCVII/2644/22 Rady Miasta Krakowa z dnia 12 października 2022 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego oraz obszaru rewitalizacji w Mieście Krakowie przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji, nie jest objęta prawem pierwokupu na rzecz Gminy Miejskiej Kraków oraz nie znajduje się na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji.
• Termin do złożenia wniosku osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 2 maja 2025 roku.

CENA WYWOŁAWCZA: 440 000,00 zł

(słownie: czterysta czterdzieści tysięcy złotych 00/100)

zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług

(Dz. U. z 2025 roku, poz. 775 z późn. zm.) sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT

1. Przetarg odbędzie się w dniu 31 października 2025 roku (piątek) o godz. 12:30 w budynku Urzędu Miasta w Nowym Targu przy ul. Krzywej 1, sala nr 020, parter. Rozpocznie się weryfikacją tożsamości i przedłożonych dokumentów, o których mowa w § 3 ust. 3 i w § 4 regulaminu przetargu oraz w niniejszym ogłoszeniu, rejestracją osób uprawnionych i odczytaniem listy osób zakwalifikowanych do przetargu.
2. Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu, przed przystąpieniem do niego wpłacają wadium w pieniądzu w wysokości 44 000,00 zł (słownie: czterdzieści cztery tysiące złotych 00/100). Wpłata winna znaleźć się na koncie Urzędu Miasta w Nowym Targu w Banku Pekao S.A. I Oddział w Nowym Targu nr: 45 1240 1574 1111 0010 2422 2171 najpóźniej w dniu 24 października 2025 roku (piątek). W tytule przelewu należy wpisać: „Królowej Jadwigi 33a/21” oraz wskazać wszystkich uczestników przetargu (osoby/podmioty niewskazane w tytule przelewu nie zostaną uznane za uczestnika przetargu, a co za tym idzie nie zostaną dopuszczone do udziału w nim). Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania ww. rachunku bankowego.
3. Warunkiem niezbędnym do uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w ww. kwocie i terminie oraz przedłożenie Komisji Przetargowej w miejscu i w terminie przeprowadzenia przetargu, przed jego otwarciem:
   1. dowodu wpłaty wadium,
   2. oświadczenia o uczestnictwie w przetargu, zapoznaniu się z przedmiotem przetargu, warunkami i regulaminem przetargu oraz informacjami dodatkowymi – zał. nr 1,
   3. oświadczenia o niezaleganiu z płatnościami na rzecz Gminy Miasto Nowy Targ – zał. nr 2,
   4. oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych – zał. nr 3,
   5. oryginału stosownego pełnomocnictwa – w przypadku ustanowienia pełnomocnika lub reprezentacji małżonka (poświadczonego notarialnie),
   6. aktualnego wypisu z właściwego rejestru, umowy spółki, uchwały odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości – w przypadku, gdy uczestnikiem jest osoba podlegająca wpisowi do właściwego rejestru,
   7. pisemnego oświadczenia co do obowiązującego w małżeństwie ustroju majątkowego oraz oświadczenia określającego majątek (wspólny, osobisty), do którego ma nastąpić nabycie nieruchomości – w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim.
4. Minimalne postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem wzwyż do pełnych dziesiątek złotych, tj. kwotę 4 400,00 zł (słownie: cztery tysiące czterysta złotych 00/100).
5. Jeżeli osoba ustalona w wyniku przetargu jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, odmówi czy też sama zrezygnuje z podpisania umowy lub jeśli zażąda wpisania w tej umowie treści sprzecznych z warunkami przetargu określonymi regulaminem, Organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
6. Zastrzega się, że z ważnych powodów organizator przetargu może odwołać ogłoszony przetarg.
7. Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go obejrzeć w dniach 24 września 2025 roku w godz. 12:00 – 14:00 i 16 października 2025 roku w godz. 15:00 – 17:00, po uprzednim ustaleniu terminu telefonicznie pod nr 18 26 11 284 lub 18 26 11 274 albo osobiście w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Nowy Targ, ul. Krzywa 1 (pok. 102 lub 103).
8. Szczegółowych informacji w sprawie przetargu i nieruchomości udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Nowy Targ, ul. Krzywa 1 (pok. 102 – tel. 18 26 11 284 lub pok. 103 – tel. 18 26 11 274), gdzie znajduje się regulamin przetargu, z którym wszyscy przystępujący do przetargu winni się zapoznać. Informacja o organizowanym przetargu (w tym regulamin) znajduje się również na stronach internetowych Urzędu Miasta Nowy Targ www.nowytarg.pl i Biuletynu Informacji Publicznej.

Nowy Targ, dnia 25 sierpnia 2025 roku