Szanowni Państwo,

W związku z ogłoszonym stanem epidemii koronawirusa, Burmistrz Miasta podjął decyzję o wydłużeniu terminu płatności i obniżeniu czynszów dla przedsiębiorców najmujących lokale użytkowe oraz dzierżawiących nieruchomości stanowiące własność Miasta Nowy Targ.

Pierwszy miesiąc, za który będzie możliwe ustalenie niższego czynszu to kwiecień 2020 r.

• O zmianę warunków umowy mogą ubiegać się przedsiębiorcy na podstawie obowiązującej umowy najmu lub dzierżawy, których przychody w najmowanym lokalu lub na dzierżawionej nieruchomości spadły o więcej niż 30% w porównaniu do analogicznego miesiąca w poprzednim roku. Jeżeli najemca nie osiągnął przychodu w analogicznym miesiącu roku poprzedniego przychód za miesiąc, którego dotyczy wniosek, porównuje się do średniego miesięcznego przychodu z 3 pełnych miesięcy prowadzenia działalności, poprzedzających wprowadzenie stanu epidemii, obejmujących okres od grudnia 2019 r. do lutego 2020 r.

• W przypadku braku możliwości określenia przychodu w sposób określony powyżej dane o sytuacji najemcy lub dzierżawcy będą składane w formie oświadczeń pod rygorem odpowiedzialności karnej, a decyzję o zmianie warunków umowy podejmuje Wynajmujący lub Wydzierżawiający;

• W przypadku spełnienia warunku spadku przychodów o więcej niż 30 %, miesięczny czynsz najmu za lokal lub miesięczny czynsz dzierżawny zostanie obniżony do 90%, i powiększony o podatek VAT oraz opłaty niezależne od Wynajmującego (woda, ogrzewanie itp.) i przypadającą na dany lokal opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi.

• W celu uzyskania obniżenia czynszu konieczne jest złożenie wniosku i dołączenie do niego skanów lub kopii dokumentów potwierdzających spadek przychodów lub stosownego oświadczenia o spadku przychodów pod rygorem odpowiedzialności karnej. Wnioski będzie można składać za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres: umnt@um.nowytarg.pl, za pośrednictwem Poczty Polskiej lub do urny wystawionej w budynku Urzędu Miasta przy ul. Krzywej 1 (wejście od ul. Krzywej).

• Po dokonaniu analizy przez Burmistrza Miasta zostanie do najemcy lub dzierżawcy przesłany aneks umowy najmu lub dzierżawy za miesiąc, którego wniosek dotyczy.

• Faktury za dany miesiąc będą wystawiane na początku danego miesiąca w pełnej wysokości z 60 dniowym terminem płatności po wcześniejszym zawarciu aneksu do umowy najmu lub dzierżawy. Zmiana warunków umowy następuje w oparciu o aneks do umowy najmu lub dzierżawy, na podstawie którego wystawiana będzie korekta uprzednio wystawionej faktury.

• Możliwość zmiany warunków umów najmu lub dzierżawy na zasadach określonych w ust. 1 – dotyczy tylko sytuacji, gdy obniżenie lub brak przychodów z prowadzonej działalności ma bezpośredni związek z epidemią zakażeń wirusem SARS-CoV-2, a najemca lub dzierżawca nie zalega z płatnościami na rzecz Gminy Miasto Nowy Targ wg stanu na dzień 29 lutego 2020 roku.

ZARZĄDZENIE NR 0050.Z.52.2020 BURMISTRZA MIASTA NOWY TARG z dnia 31 marca 2020 roku w sprawie:
udzielenia wsparcia najemcom lokali użytkowych i dzierżawcom nieruchomości, stanowiących własność Gminy Miasto Nowy Targ w związku z ograniczeniami w prowadzeniu działalności gospodarczej wynikającymi z ogłoszenia na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu epidemii.