Karty usług

Zawarcie umowy lub przedłużenie umowy najmu lokalu użytkowego stanowiącego własność Gminy Miasto Nowy Targ.

Osób fizycznych lub prawnych zainteresowanych wynajęciem lokalu użytkowego od Gminy Miasto Nowy Targ.

Wniosek wraz z załącznikami – określone we wniosku.

Wniosek o najem lokalu użytkowego stanowiącego własność Gminy Miasto Nowy Targ (jzs_gn_011_01_d1)

Złożenie wniosku nie podlega opłacie skarbowej.

Dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa do podpisania umowy podlega opłacie skarbowej w kwocie 17,00 zł. Zwolnienie z opłaty przysługuje, jeżeli pełnomocnictwo udzielone jest małżonkowi, wstępnemu (rodzic, dziadek), zstępnemu (dziecko, wnuk, prawnuk) lub rodzeństwu oraz jeśli pełnomocnictwo jest poświadczone notarialnie lub przez uprawniony organ.

Opłatę uiszcza się gotówką w kasie Urzędu Miasta Nowy Targ (pok. nr 014 na parterze) lub bezgotówkowo na rachunek Urzędu Miasta z chwilą złożenia wniosku.

Numer rachunku: 20 1240 6292 1111 0011 2118 2790

Bank Pekao S.A. I Oddział w Nowym Targu, al. Tysiąclecia 35A

Kasa czynna:

poniedziałek 7:45 – 15:00, wtorek - piątek 7:45 – 14:00

Najemca ponosi koszty wynikające z zawartej umowy najmu, m.in. czynsz najmu wraz z podatkiem VAT, opłaty z tytułu zawartych umów na dostawę mediów zapewniających prawidłowe funkcjonowanie przedmiotu umowy, koszty uzyskania decyzji, uzgodnień i zezwoleń wymaganych przepisami obowiązującego prawa niezbędnych do zagospodarowania przedmiotu najmu i wszelkie świadczenia publiczne (m. in. podatek od nieruchomości) oraz koszty utrzymania związane z wynajmowaną nieruchomością

Urząd Miasta Nowy Targ

34-400 Nowy Targ, ul. Krzywa 1

Wydział Gospodarki Nieruchomościami

inspektor Renata Wielkiewicz-Głodek, pok. nr 104, I piętro

Wydział Obsługi Mieszkańców i Przedsiębiorców Urzędu Miasta Nowy Targ, ul. Krzywa 1, parter, pokój nr 001

Godziny pracy Urzędu:

poniedziałek: 7:30 – 16:00

wtorek – czwartek: 7:30 – 15:30

piątek: 7:30 – 15:00

Istnieje możliwość złożenia drogą elektroniczną.

Od dwóch do czterech miesięcy od wyrażenia zgody na najem, w zależności od okresu najmu i formy wynajęcia (bez przetargu lub w drodze przetargu).

• Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r., poz. 609).
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.).
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2023 r., poz. 1610 z późn. zm.).
• Uchwała nr 76/XLII/06 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 20 września 2006 r. w sprawie zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata (Dz. U. Woj. Małopol. z 2006 r. Nr 735, poz.4428).

Sprawy o charakterze cywilnoprawnym, do których należy zawieranie umów najmu, nie podlegają trybowi odwoławczemu. Spory powstałe na tle realizacji umowy rozstrzygnąć może wyłącznie właściwy sąd powszechny.

1. Podanie we wniosku numeru telefonu oraz godzin, w których można uzyskać kontakt z wnioskodawcą może skrócić termin załatwienia sprawy.
2. W przypadku braku kompletu dokumentów niezbędnych do załatwienia sprawy lub zaistnienia omyłek w złożonych dokumentach wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia/korekty.
3. Wykazy nieruchomości przeznaczonych do oddania w najem są wywieszane na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń oraz ogłaszane w prasie, a także na stronie internetowej Urzędu. Obowiązek, o którym mowa powyżej nie dotyczy oddania nieruchomości w najem na czas oznaczony do 3 miesięcy.
4. Zawarcie umów najmu na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu. Rada Miasta Nowy Targ może wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów. Uchwała jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

jzs_gn_011_01_d1